Investavimas į nekilnojamo turto paskolas

HomoDeusAlfa/ 28 spalio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Padidinti diversifikaciją portfelyje, galime pasinaudoję Estateguru platforma, įtraukdami NT (nekilnojamo turto) paskolas. Estateguru yra Europos sutelktinio finansavimo platforma įsteigta Estijoje. Visos siūlomos paskolos padengtos nuosavybe, todėl yra saugesnės nei tarpusavio skolinimas privatiems asmenims. Vidutinis siūlomų paskolų pelningumas apie 11.89%, o trukmė 12-18 mėn. Mano portfelio vertė šioje platformoje 408.31 eur. Minimali investavimo suma 50 eur. Sąskaitos papildymas užtrunka apie 2-3 dienas (bankiniu pavedimu). Investuodami į nekilnojamo turto paskolas atkreipkite dėmesį

Skaityti toliau

Kaip įsigyti draugų ir daryti įtaką žmonėms

HomoDeusAlfa/ 24 spalio, 2019/ Pasąmonės Galia

Turtingas socialinis gyvenimas svarbus mūsų psichologiniai pusiausvyrai, karjerai ir finansams. Perskaitęs knyga „Tyla“ supratau, kad aš esu „Introvertiška asmenybė“. Man buvo svarbus, tik mano gyvenimas, galvojau, kad esu protingiausias pasaulyje, viską žinau ir galiu susitvarkyti su problemomis vienas. „Aplink mane vien tik KVAILIAI!!!“ Bendravimas buvo mano silpnoji pusė. Tačiau pradėjęs naudoti D. Carnegie elgesio principus praturtinau savo asmenybę socialiniais įgudžiais. Tai man padėjo įgyti naujų pažinčių, draugų ir pagerinti santykius

Skaityti toliau

Nugalėti tinginystę

HomoDeusAlfa/ 12 spalio, 2019/ Pasąmonės Galia

Tinginystė – atidėliojimo forma, o tai sukuria komforto zoną, kuri yra didžiausias priešas norint turtingo gyvenimo. Nuo blogų įpročių geriausia gintis įvairove. Peržengdami savo komforto zonos ribas, kaskart paūgėjate kaip asmenybė. Užuot mėginę pakeisti aplinką, keiskitės pats ir pajuskite plūstelint laimę. Tik įmantis veiksmų galima keisti gyvenimo kokybę, užuot galvodami, kad viskas susitvarkys savaime. Plaukimas pasroviui pokyčių neatneš. Kaip jaučiatės, kai atidėliojate veiksmus, kurie yra svarbūs kuriant nuostabų gyvenimą? Spėju,

Skaityti toliau

Finansinė viršūkalnė

HomoDeusAlfa/ 5 spalio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Žmonės gaudami tik uždirbamasias pajamas, rizikuoja savo finansiniu saugumu. Jei netektų darbo ar užkluptu liga, prarastų vienintelį pinigų srautą. Todėl reikia turėti kelis pajamų šaltinius. Investuojant sukuriami pasyvieji ir vertybinių popierių aktyvai. Aktyvų didėjimas: Esminė sėkmingo investavimo koncepcija labai paprasta: kaupkite ir investuokite pinigus, kol jų kiekis pasieks tokią ribą, kai jūs galėsite gyventi vien tik iš grąžos. Tada nedirbdami įstengsite palaikyti įprastus gyvenimo kokybės standartus. Kitaip sakant, jūsų santaupos

Skaityti toliau

Pirmas žingsnis į investavimą

HomoDeusAlfa/ 1 spalio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Tarpusiavo skolinimas puikiai tinka pradedantiesiems investuotojams. Galima skolinti labai mažomis sumomis nuo 5 eurų. Tai bus puiki įžanga į investavimą, susipažinti su finansų pasauliu. Aš pats naudoju SAVY platformą virš metų. Paskolų portfelis nėra didelis – 806,7 eurai. Šis investavimo įrankis priskiriamas prie rizikos krepšelio. Todėl skiriama tik nedidelė dalis pinigų nuo investavimui skirtos sumos. Iš viso investuota į 94 paskolas, dar viena rezervacijoje. Taip pat išbandžiau antrinę rinką, kurioje

Skaityti toliau

Pinigų srautas

HomoDeusAlfa/ 26 rugsėjo, 2019/ Asmeniniai Finansai

Knygoje „Turtingas tėtis, vargšas tėtis“ Robert T. Kiyosaki supaprastintos finansinės apskaitos parodo, kaip juda pinigų srautai. Bet prieš tai reikia išmokti skirti AKTYVUS nuo PASYVŲ. Aktyvo pinigų srauto modelis : Pasyvo pinigų srauto modelis : Viršutiniai stačiakampiai atitinka pajamų ataskaitą – gauti ir išleisti pinigai. Apatiniai stačiakampiai – balansas. Juose nurodoma aktyvų ir pasyvų santykis. Iš schemų matome, kad AKTYVAI pripildo kišenes pinigų, o PASYVAI jas ištuština. Dabar galime išsiaškinti,

Skaityti toliau

Vakaro ritualas

HomoDeusAlfa/ 18 rugsėjo, 2019/ Pasąmonės Galia, Sveikata

Dienos pabaiga tokia pat svarbi, kaip ir jos pradžia. Atlikdami vakaro ritualą, pasiruošiate naujai dienai, atgaunate jėgas ir padidinate šansus pasiekti užsibrėžtų tikslų. 1 . Darbotvarkė Ramioje vakaro aplinkoje sudarykite savo darbotvarkę. Užsirašykite svarbiausius darbus, kuriuos reikia atlikti. Prieš užmiegant protas mąstys apie juos, o pasąmonė miego metu sukurs naujų įdėjų kaip darbus atlikti efektyviau. Pirmosios dienos valandos yra produktyviausios, todėl sunkiausias užduotis perkelkite į darbotvarkės pradžią. 2. Apmąstykite dienos

Skaityti toliau

Ryto ritualas

HomoDeusAlfa/ 2 rugsėjo, 2019/ Pasąmonės Galia, Sveikata

Šis ritualas padeda siekti kasdieninės sėkmės, motyvacijos ir produktyvumo. Taipogi optimizuoja kūną, protą ir dvasią. Jūsų pasamonė kaip miegantis milžinas laukia progos, kad galėtų padėti jums siekti tiklsų. Siuskite į pasąmonę pozityvias mintis, kurios galų gale virs išsipildžiusiais troškimais. Kiekvieną rytą atlikdami ritualą, kuriate įpročius kurie formuoja kasdienynę sėkmę. „Kaip pradėsite dieną, taip ją ir baigsite. Įpročiai formuojasi tik tada kai juos atliekate nuosekliai“-HomoDeusAlfa- 1. Nusišypsokite Ryte tik prabudę Šypsokitės.

Skaityti toliau

Pinigų valdymas

HomoDeusAlfa/ 21 rugpjūčio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Prieš pradedant investuoti jums reikalingas pinigų valdymo įgūdis. Pagal Jungtinėse Valstijose atliktus tyrimus, kurie vyko 20 metų – didžioji dalis milijonierių planuoja savo vartojimo išlaidas sudarydami biudžetus. O likę milijonieriai, kurie netūrėdavo šio įgūdžio pinigus paveldėdavo arba uždirbdavo tiek daug, kad juos galėdavo švaistyti. Tačiau švaistūnai ir laimingieji kurie paveldėdavo turtą, turi labai mažą grynąją vertę. Atminkite „Turtas – tai ne jūsų uždirbamosios pajamos, o grynoji vertė (akcijos, obligacijos ar

Skaityti toliau