2403, 2020

Investavimas į nekilnojamą turtą

HomoDeus/ 24 kovo, 2020/ Asmeniniai Finansai

Visada norėjau įtraukti nekilnojamo turto į savo investicinį portfelį. Bet galimybės nebuvo. Pasinaudoti paskola pirkti būstą nuomai – atrodė rizikinga. Juk nieko neišmanau apie šią sritį. Ir be to ši turto klasė užimtų per didelę dalį mano portfelyje. Spresti šiai problemai naudoju REIT (real estate investment trust). Šis fondas – tai atskira organizacinė forma, kuri savo esme labai panaši į mokesčiams optimizuotą nekilnojamojo turto fondą, tik jais dažniausiai prekiaujama biržoje. Skaityti daugiau

3001, 2020

Kaip kontroliuoti mintis

HomoDeus/ 30 sausio, 2020/ Mąstysena

Sąmonėje mintys kuria realybės suvokimą. Jei jos neigiamos ir trukdo džaiugtis gyvenimo malonumais, reikia tai kontroliuoti. Ar žinote kaip suvaldyti neigiamas mintis? Šiame straipsnyje aptarsime metodus, kurie pavers mus proto valdovais. Kas mes? Proto šeimininkai ar jo aukos Protas nėra sukurtas tam, kad darytų mus laimingus. Smegenų veiklos tyrimai parodė, kad protas aktyviau reaguoja į neigiamus, nei į teigiamus ar neutralius vaizdinius. Dėl to, smegenyse įsijungia išgyvenimo mechanizmas, kuris mus Skaityti daugiau

1301, 2020

Kaip alkoholio atsisakymas pakeitė mano gyvenimą

HomoDeus/ 13 sausio, 2020/ Sveikata

Norėdamas paminėti dviejų metų sukaktį be alkoholio, nusprendžiau aprašyti, kaip pasikeitė mano gyvenimas per tą laikotarpį. Šioje istorijoje nebus pasakojama, kad aš buvau visiškai degradavęs alkoholikas ir kaip feniksas pakilau iš pelenų. Tačiau vistiek verta pasidalinti savo pojučiais atsisakius šio blogo įpročio. Aš dėl svaigalų nepraradau darbo, nebuvau sulaikomas policijos, tik kartais prisidarydavau gėdos vakarėliuose, kai perdaugindavau. Tačiau alkoholio vartojimos veikė neigiamai mano sveikatą, gyvenimo kokybę, mąstymą (neigiamos mintys). Per Skaityti daugiau

2912, 2019

Kaip pradėti investuoti „Akcijų rinkoje”

HomoDeus/ 29 gruodžio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Investavimas į invidualiai atrinktas akcijas reikalauja specifinių žinių. Analizuoti vertybinius popierius pagal ekonominius rodiklius sudėtingas ir laiko užimantis procesas. Todėl vidutiniam investuotojui rasti adatą šieno kupetoje sunku. Paprasčiau yra nusipirkti visą šieno kupetą! Šiam reikalui John C. Boogle sukūrė indeksinius fondus. Indeksinis fondas yra portfelis, kuriame laikoma daug akcijų, ir jis sudarytas taip, kad pamėgdžiotų kurios nors finansų rinkos ar rinkos sektoriaus judėjimą. Klasikiniai indeksiniai fondai iš esmės turi apimti Skaityti daugiau

0512, 2019

Kaip atsikratyti žalingų įpročių

HomoDeus/ 5 gruodžio, 2019/ Mąstysena

Blogi įpročiai ir netinkama elgsena trukdo patirti laimės jausmą. Ypač sunku siekti tikslų ir svajonių, jei šie griaunantys elgsenos modeliai susiformavo mūsų vidiniame pasaulyje. Žalingų įpročių spąstai Galima pakeisti blogus įpročius į asmenybę stiprinančius. Tačiau jie sugeba apgauti protą. Žmonėms kurie įtrauktiami į tokias pinkles, atrodo, kad šie įpročiai suteikia malonumą. Norint ištrukti iš šių spąstų, paklauskite savęs, „Kaip jaučiatės, veikiami šio įpročio?”, „Ar jūsų pasitikėjimas savimi didėja ar mažėja?”. Skaityti daugiau

1111, 2019

Kaip mąsto sėkmingi žmonės

HomoDeus/ 11 lapkričio, 2019/ Mąstysena

Tokia mąstysena gali iš pagrindų pakeisti gyvenimą. Ji apibrėžia ir formuoja ateitį. Jūs nusprendžiate kaip jaučiates, apie ką mąstote ir kaip elgiatės skirtinguose situacijuose. Atminkite – žmogaus protas kontroliuoja mintis, o ne išoriniai veiksniai. Jei neįstengsite kontruoliuoti minčių, jos kontruoliuos jus. „Gyvenimas – 10% to, kas nutinka mums, ir 90%, kaip į tai reaguojame.“ Pozytivi mąstysena formuoja jūsų ateitį Dešimtmečius vykusiuose tyrimuose nustatyta, kad nuo žmogaus mąstysenos priklauso jo sėkmė Skaityti daugiau

2810, 2019

Investavimas į nekilnojamo turto paskolas

HomoDeus/ 28 spalio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Padidinti diversifikaciją portfelyje, galime pasinaudoję Estateguru platforma, įtraukdami NT (nekilnojamo turto) paskolas. Estateguru yra Europos sutelktinio finansavimo platforma įsteigta Estijoje. Visos siūlomos paskolos padengtos nuosavybe, todėl yra saugesnės nei tarpusavio skolinimas privatiems asmenims. Vidutinis siūlomų paskolų pelningumas apie 11.89%, o trukmė 12-18 mėn. Mano portfelio vertė šioje platformoje 408.31 eur. Minimali investavimo suma 50 eur. Sąskaitos papildymas užtrunka apie 2-3 dienas (bankiniu pavedimu). Investuodami į nekilnojamo turto paskolas atkreipkite dėmesį Skaityti daugiau

2410, 2019

Kaip įsigyti draugų ir daryti įtaką žmonėms

HomoDeus/ 24 spalio, 2019/ Mąstysena

Turtingas socialinis gyvenimas svarbus mūsų psichologiniai pusiausvyrai, karjerai ir finansams. Perskaitęs knyga ,,Tyla” supratau, kad aš esu introvertiška asmenybė. Man buvo svarbus, tik mano gyvenimas, galvojau, kad esu protingiausias pasaulyje, viską žinau ir galiu susitvarkyti su problemomis vienas. ,,Aplink mane vien tik KVAILIAI!!!” Bendravimas buvo mano silpnoji pusė. Tačiau pradėjęs naudoti D. Carnegie elgesio principus praturtinau savo asmenybę socialiniais įgudžiais. Tai man padėjo įgyti naujų pažinčių, draugų ir pagerinti santykius Skaityti daugiau

1210, 2019

Kaip nugalėti tinginystę

HomoDeus/ 12 spalio, 2019/ Mąstysena

Tinginystė – atidėliojimo forma, kuri sukuria komforto zoną. Nuo blogų įpročių geriausia gintis įvairove. Peržengdami savo komforto zonos ribas, kaskart paūgėjate kaip asmenybė. Užuot mėginę pakeisti aplinką, keiskitės pats ir pajuskite plūstelint laimę. Tik įmantis veiksmų galima keisti gyvenimo būdą, užuot galvodami, kad viskas susitvarkys savaime. Plaukimas pasroviui pokyčių neatneša. Kaip jaučiatės, kai atidėliojate veiksmus, kurie yra svarbūs kuriant nuostabų gyvenimą? Spėju, kad atsiranda kaltės jausmas. Be pasitikėjimo savimi, nepatikėsite, Skaityti daugiau

0510, 2019

Kaip pasiekti finansinę viršūkalnę

HomoDeus/ 5 spalio, 2019/ Asmeniniai Finansai

Žmonės gaudami tik uždirbamasias pajamas, rizikuoja savo finansiniu saugumu. Jei netektų darbo ar užkluptu liga, prarastų vienintelį pinigų srautą. Todėl reikia turėti kelis pajamų šaltinius. Investuojant sukuriami pasyvieji ir vertybinių popierių aktyvai. Aktyvų didėjimas: Esminė sėkmingo investavimo koncepcija labai paprasta: kaupkite ir investuokite pinigus, kol jų kiekis pasieks tokią ribą, kai jūs galėsite gyventi vien tik iš grąžos. Tada nedirbdami įstengsite palaikyti įprastus gyvenimo kokybės standartus. Kitaip sakant, jūsų santaupos Skaityti daugiau